Entscheide zu § 68 BauG
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- VGer AG WBE.2024.374Ein ohne Baubewilligung im Gewässerraum errichteter Maschendrahtzaun ist unter keinem Titel nach Art. 41c GSchV bewilligungsfähig; weder als standortgebundenes Bauwerk noch gestützt auf den Ausnahmetatbestand des dicht überbauten Gebiets. Die Rückbauanordnung ist auch dann verhältnismässig, wenn die Parzelle zwischen Gewässerraum und…
- VGer AG WBE.2023.348Eine nicht vollständig bewilligungsfähige Stützmauer kann aus Gründen der Verhältnismässigkeit (Art. 5 Abs. 2 BV) auf dem Mass der vorangegangenen, langjährig geduldeten Vorgängermauer toleriert werden, auch wenn dieses Mass die gesetzliche Maximalhöhe nach § 28 BauV übersteigt; die tolerierte Baute geniesst dabei keinen…
- VGer AG WBE.2023.175Die Umnutzung von Kellerräumen zu Wohnstudios, die eine bereits massive Überschreitung der Ausnützungsziffer wesentlich verstärkt, ist weder über die Besitzstandsgarantie (§ 68 BauG) noch über Vertrauensschutz (Art. 9 BV) bewilligungsfähig. Die Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands ist verhältnismässig, wenn erhebliche…
- VGer AG WBE.2023.79Der nachbarliche Anspruch auf Durchführung eines nachträglichen Baubewilligungsverfahrens wegen einer ohne Bewilligung errichteten Baute verwirkt, wenn der Nachbar nicht innert drei Monaten interveniert, seit er vom Bauvorhaben Kenntnis nehmen konnte. Eine jahrelange Duldung führt zur Verwirkung, unabhängig davon, wann genau die Baute…
- VGer AG WBE.2023.108Eine ohne Baubewilligung errichtete Sitzplatzverglasung (Wintergarten) ist baubewilligungspflichtig und ausnützungsrelevant; die Besitzstandsgarantie (§ 68 BauG) schützt solche Bauten nicht vor einem nachträglichen Baubewilligungsverfahren. Ein Sitzplatz gilt nur dann als «mindestens einseitig offen» im Sinne von § 32 Abs. 2 lit. a…
- VGer AG WBE.2022.249Der Komplettersatz eines Mobilfunkmasten und einer Antennenanlage mit daraus folgender Erhöhung von Frequenzbereichen und Sendeleistungen ist rechtlich als Neubau einzustufen, für den eine Standortevaluation nach § 26 EG UWR zwingend durchzuführen ist. Die Besitzstandsgarantie (§ 68 BauG) greift nicht, da sie einen freiwilligen…
- VGer AG WBE.2021.426Eine Photovoltaikanlage auf einer Garage, die ihrerseits gestützt auf eine Ausnahmebewilligung (§ 67 BauG) unter Unterschreitung des gesetzlichen Grenzabstands errichtet wurde, kann weder über die Besitzstandsgarantie (§ 68 BauG) noch über eine neue Ausnahmebewilligung (§ 67 BauG) genehmigt werden, wenn der erforderliche…
- VGer AG WBE.2018.147Die Erteilung einer Ausnahmebewilligung nach §67 Abs.1 BauG zur Unterschreitung des Strassenabstands kann sich ohne Vorliegen eines Härtefalls rechtfertigen, wenn namhafte öffentliche Interessen eine Baute innerhalb des Strassenabstands als angezeigt erscheinen lassen und ausserordentliche Verhältnisse gegeben sind. Ausserordentliche…
Die Leitsätze sind eigene, KI-gestützte Zusammenfassungen der amtlichen Volltexte (Stand 11.10.2026). Massgebend ist allein der Entscheid des Gerichts.