Entscheide zu § 32 Abs. 3 BauV
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- VGer AG WBE.2024.396Ein Estrichraum in einem ausgebauten Dachgeschoss ist gemäss § 32 Abs. 2 lit. a Ziffer 1 BauV (AG) zwingend an die anrechenbare Geschossfläche anzurechnen, unabhängig davon, ob er innerhalb oder ausserhalb der thermischen Gebäudehülle liegt und ob er Fenster aufweist. Die Überschreitung der zulässigen Ausnützungsziffer um 4,04 % ist…
- VGer AG WBE.2023.108Eine ohne Baubewilligung errichtete Sitzplatzverglasung (Wintergarten) ist baubewilligungspflichtig und ausnützungsrelevant; die Besitzstandsgarantie (§ 68 BauG) schützt solche Bauten nicht vor einem nachträglichen Baubewilligungsverfahren. Ein Sitzplatz gilt nur dann als «mindestens einseitig offen» im Sinne von § 32 Abs. 2 lit. a…
Die Leitsätze sind eigene, KI-gestützte Zusammenfassungen der amtlichen Volltexte (Stand 11.10.2026). Massgebend ist allein der Entscheid des Gerichts.