Decisioni su art. 21 LPT
Prima le più recenti. Ogni voce porta alla pagina di dettaglio con massima, citazione e testo integrale ufficiale.
- TF 1C_301/2025La retrocessione di una parte di terreno per ridurre le zone edificabili sovradimensionate ai sensi dell’art. 15 cpv. 2 LPT è conforme al diritto federale se l’opportunità e la proporzionalità sono accertate complessivamente sulla base di criteri cantonali e delle condizioni locali.
- TF 1C_302/2025Una licenza edilizia per costruzioni di sostituzione con vincolo di utilizzo come abitazioni principali in un Comune con una percentuale di abitazioni secondarie superiore al 20 % è ammissibile dal punto di vista del diritto federale se la domanda di abitazioni principali nel segmento di mercato interessato è credibile e non vi è un’evidente elusione della legislazione sulle abitazioni secondarie. L’accesso…
- TF 1C_451/2022Il rilascio di una licenza edilizia durante una zona di pianificazione volta a garantire la riduzione delle zone edificabili viola l'art. 15 LPT se la particella è suscettibile di essere dezonata e la pianificazione di utilizzazione è sovradimensionata.
- TF 1C_760/2021Un Comune non è tenuto a emanare un piano di utilizzazione speciale per preservare il carattere di un quartiere se la pianificazione di utilizzazione esistente è conforme al diritto federale e non sono intervenute modifiche sostanziali delle circostanze. Una zona di pianificazione per garantire un tale piano non è altresì giustificata.
- TF 1C_522/2019La dezonizzazione immediata di una particella poco edificata al di fuori del territorio urbanizzato e del perimetro del centro in zona agricola è legittima se si basa su una ponderazione completa degli interessi ai sensi dell’art. 15 LPT e del piano regolatore cantonale, e se rispetta la tutela dell’insediamento (ISOS) nonché il ridimensionamento…
- TF 1C_408/2019Un’iniziativa comunale volta a modificare il piano di utilizzazione, passando dall’obbligo di piano di quartiere all’obbligo di piano di costruzione, è invalida se viola il principio di stabilità dei piani (art. 21 LPT) e non sono intervenute modifiche essenziali dei rapporti giuridici o di fatto.
- TF DTF 146 II 289La creazione di una zona di pianificazione unicamente per accogliere aree edificabili sovradimensionate, senza prospettive di pianificazione aggiuntive, è contraria al diritto federale. L’autorità deve esporre in modo preciso quali superfici saranno incluse nella zona edificabile e esaminare la destinazione a zona edificabile delle aree soggette all’obbligo di un piano di quartiere.
- TF 1C_245/2017La ponderazione degli interessi ha dato la preferenza all’interesse pubblico di mantenere l’utilizzo delle infrastrutture scolastiche esistenti e di densificare il centro del paese, poiché i vantaggi finanziari e organizzativi nonché l’autonomia di pianificazione del Comune prevalgono sugli interessi di proprietà dei ricorrenti.
- TF 1C_367/2016La ponderazione degli interessi ha favorito i vantaggi legati all’ubicazione (posizione centrale, buon collegamento, riconversione di un’area industriale dismessa) e all’ottimizzazione regionale del traffico e dell’inquinamento atmosferico. Gli svantaggi (aumento del traffico, inquinamento locale) sono stati compensati da misure previste nel piano di quartiere e da prescrizioni edilizie speciali…
- TF DTF 143 II 276Un piano regolatore cantonale (qui: PDQ PAV) è vincolante solo per le autorità e non può essere impugnato da privati. A livello federale, la tutela giuridica nella procedura successiva di piano di utilizzazione (art. 33 cpv. 2 LPT) è sufficiente.
Le massime sono sintesi proprie, redatte con l'ausilio dell'IA, dei testi integrali ufficiali (stato al 01.10.2026), tradotte automaticamente dal tedesco. Fa stato unicamente la decisione del tribunale.