Decisioni su § 207 PBG
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- VGer ZH VB.2025.00166Dem Gutachten einer Fachbehörde zur Schutzwürdigkeit eines Gebäudes kommt erhöhter Beweiswert zu; das öffentliche Interesse an der Unterschutzstellung eines städtebaulich und architektonisch wichtigen Zeugen überwiegt das öffentliche Interesse an innerer Verdichtung und an günstigerer Energiebilanz eines Neubaus.
- BRG ZH BRGE IV Nr. 0046/2026Die Inventarentlassung eines historischen Bauernhauses und Restaurants ist aufzuheben, wenn die Gebäude aufgrund ihres hohen Situationswertes und der vorhandenen historischen Bausubstanz schutzwürdig sind; der Gemeinderat ist zur Anordnung von Schutzmassnahmen für den Erhalt des Situationswertes einzuladen.
- VGer ZH VB.2024.00284Die Anordnung von Schutzmassnahmen für ein inventarisiertes Gebäude setzt eine umfassende Interessenabwägung voraus; ein einziger Satz, der das Fehlen entgegenstehender Interessen feststellt, genügt den Anforderungen an eine solche Abwägung nicht.
- VGer ZH VB.2024.00411Für eine Interessenabwägung im Rahmen der Inventarentlassung eines Denkmals muss der rechtserhebliche Sachverhalt vollständig abgeklärt sein; fehlen Grundlagen zu Tragfähigkeit, Sanierungskosten und Alternativen zum Abbruch, ist die Rückweisung zur Sachverhaltsergänzung unumgänglich.
- VGer ZH VB.2023.00540Bejaht die Behörde die Schutzwürdigkeit eines Inventarobjekts, hat sie unterschiedlich weitreichende Schutzanordnungen zu prüfen; reiner Volumenschutz ist als Denkmalschutzmassnahme ungeeignet, und geltend gemachte Mehrkosten von 50 % stehen der verhältnismässigen Unterschutzstellung nicht entgegen.
- VGer ZH VB.2022.00266Bei einer Unterschutzstellung aufgrund des Situationswerts ist grundsätzlich die bestehende Gebäudesubstanz in Bezug auf Fassaden und Dach zu erhalten. Das nicht unerhebliche private Interesse an baulichen Massnahmen im Innern eines Inventarobjekts mit geringem Eigenwert kann das öffentliche Interesse an einer Unterschutzstellung des…
- VGer ZH VB.2022.00518Die Pflicht zur Wiederherstellung eines aus einem Schutzobjekt entfernten Kachelofens (oder eines gleichwertigen Modells) ist verhältnismässig, wenn der Kachelofen als schutzwürdig qualifiziert wird. Der Schutzumfang einer Unterschutzstellung kann auch die vertikale Tragstruktur und die dreiraumtiefe Grundrissstruktur eines Gebäudes…
- VGer ZH VB.2021.00563Bei der Überprüfung einer Inventarentlassung ist die rechtliche Würdigung der Zeugeneigenschaft einschliesslich der Verhältnismässigkeit der Unterschutzstellung Aufgabe der rechtsanwendenden Behörden und nicht des Gutachters. Ein hoher Eigenwert und mindestens erhöhter Situationswert begründen die wichtige Zeugenschaft und damit die…
- VGer ZH VB.2021.00366Bei einer Wohnsiedlung mittleren Schutzgrades kann im Rahmen der Interessenabwägung auf die integrale Unterschutzstellung verzichtet werden, wenn das öffentliche Interesse an neuen, verbesserten und preiswerten Wohnungen überwiegt; dies gilt jedoch nicht für Gebäudeteile mit relativ hohem Eigenwert und Situationswert, die eigenständig…
- VGer ZH VB.2021.00453Ein geringer Eigenwert eines Kernzonenbaus steht der Unterschutzstellung nicht entgegen, wenn die Bauten aufgrund ihrer Lage im Ortsbild, ihrer äusseren Erscheinung und ihrer Ensemblezugehörigkeit einen hohen Situationswert aufweisen; planungsrechtliche Massnahmen (Freihaltung von Aussenräumen) sind zum Schutz eines solchen…
- VGer ZH VB.2021.00311Bei einem Rückweisungsentscheid zur Abklärung des Schutzumfangs eines Denkmals ist eine umfassende Beurteilung des Objekts vorzunehmen; ein früherer Entscheid über die grundsätzliche Schutzwürdigkeit (Situationswert) schliesst nicht aus, dass im nachfolgenden Schutzumfangsverfahren auch Innenraum-Elemente als schützenswert beurteilt…
- VGer ZH VB.2021.00093Die besondere Stellung und Lage einer Baute begründet allein keinen besonderen Situationswert; eine Baute muss auch von ihrer Gestaltung und Bausubstanz her zur prägenden Ortsbildwirkung beitragen, wobei keine übermässig strengen Anforderungen gestellt werden dürfen. Eine Unterschutzstellung ist verhältnismässig, wenn das Gebäude Teil…
- VGer ZH VB.2020.00802Beim Entscheid, ob ein schutzwürdiges Einzelobjekt unter Schutz gestellt werden soll, verfügen Gemeinden über ein erhebliches Auswahlermessen; beim Verzicht auf die Unterschutzstellung eines wichtigen Zeugen muss die Gemeinde ihre Denkmalpflegestrategie unter Verweis auf vergleichbare Schutzobjekte darlegen und eine umfassende…
- VGer ZH VB.2021.00388Der Schutzumfang einer Wohnsiedlung kann nicht allein durch die Unterschutzstellung einer einzelnen mittleren Häuserzeile mit Tordurchfahrt sichergestellt werden, wenn die Ensemblewirkung der Siedlung die Erhaltung weiterer Häuserzeilen erfordert; eine kommunale Behörde, die bei der Festlegung des Schutzumfangs relevante Schutzziele…
- VGer ZH VB.2021.00051Denkmalpflegerischen Fachgutachten kommt eine massgebliche Bedeutung zu; die Behörde darf nicht ohne triftige Gründe davon abweichen. Ein Gebäude mit hohem Situationswert, das in Zusammenspiel mit Nachbarliegenschaften das Ortsbild ensemblebildend prägt, kann zum Schutz des Ortsbilds unter Schutz gestellt werden, auch wenn sein…
- VGer ZH VB.2021.00142Bei der kommunalen Schutzverordnung für eine historische Siedlung ist ein vollständiges Verbot von Solaranlagen nicht rechtlich haltbar; die Unterschutzstellung des unbebauten Innenhofs und der inneren Struktur der Wohngebäude ist hingegen verhältnismässig, wenn die Siedlung von hoher baukünstlerischer Bedeutung ist und finanzielle…
- VGer ZH VB.2020.00862Die Unterschutzstellung eines Gartens als Teil einer Gesamtgartenanlage setzt voraus, dass die Qualität der gesamten Anlage umfassend gewürdigt wird; ein Gutachten, das nur den Einzelgarten, nicht aber die Gesamtanlage bewertet, ist unvollständig und führt zur Rückweisung zur Sachverhaltsfeststellung.
- BRG ZH BRK: entscheidauszug-aus-brge-iii-nrn--0030-0031-2021-vom-10--maerz-2021-1Schutzentscheide der Baudirektion über zwei typengleiche Brückenbauwerke sind eigenständig zu beurteilen; die Stadt als Rekurrentin kann nicht erfolgreich verlangen, dass statt des geschützten Objekts das andere Bauwerk unter Schutz gestellt wird, wenn die Interessenabwägung der Baudirektion vertretbar ist.
- VGer ZH VB.2020.00363Auch wenn ein Objekt schutzwürdig im Sinn von §§ 205 und 207 PBG ist, sind im Lichte des Verhältnismässigkeitsgrundsatzes (Art. 36 Abs. 3 BV) die Schutzinteressen gegen entgegenstehende private Interessen (Asbestbeseitigung, Modernisierung, Verdichtung) abzuwägen; die Inventarentlassung ist zulässig, wenn die Schutzmassnahme…
- VGer ZH VB.2019.00526Ein Gebäude ist als Zeitzeuge einer Epoche schutzwürdig, wenn seine architektonische Qualität und Einmaligkeit nachvollziehbar begründet werden; für neuzeitliche Gebäude ist der Epochenbegriff zwar weniger klar definierbar, doch hindert das eine Unterschutzstellung nicht.
- VGer ZH VB.2019.00781Eine denkmalpflegerische Verfügung, welche einen Hauptbau als schützenswert qualifiziert, aber aufgrund von Verhältnismässigkeitsüberlegungen nur die Kernzonenvorschriften als Schutzmassnahme anordnet, steht einem späteren Abbruch und Neubau nicht entgegen; massgebend ist der nach allgemeinen Auslegungsregeln ermittelte Rechtssinn der…
- VGer ZH VB.2019.00657Die Unterschutzstellung eines Architekturgartens und die Anordnung des Wiederaufbaus teilweise abgebrochener Bauteile sind rechtmässig, wenn das hoch zu gewichtende Schutzinteresse die Interessen an einer verdichteten Bauweise überwiegt und die bösgläubige Eigentümerin trotz fehlendem Schutzstatus ihre Anzeigepflicht verletzt hat.
- BRG ZH BRGE IV Nr. 0014/2019Die Revision der kantonalen Verordnung über den Schutz der Katzenseen ist teilweise aufzuheben, wenn auf bestimmten Grundstücken Naturschutzumgebungszonen IIA ausgeschieden wurden, die mit dem Pufferzonen-Schlüssel der Flachmoorverordnung nicht vereinbar sind; die Baudirektion hat für diese Bereiche konforme Schutzzonen festzusetzen.
- VGer ZH VB.2018.00103Das öffentliche Interesse an der Unterschutzstellung einer einzigartigen Genossenschaftssiedlung der 1920er Jahre überwiegt die privaten finanziellen Interessen und das Interesse an der Verdichtung; die Schutzwürdigkeit lässt kein Auswahlermessen der Behörde zu.
- BRG ZH BRK: entscheidauszug-aus-brge-iii-nrn--0168-0169-2018-vom-7--november-2018Die Revision einer kantonalen Naturschutzverordnung (Natur- und Landschaftsschutzgebiete mit überkommunaler Bedeutung) ist aufzuheben und zur Überarbeitung zurückzuweisen, wenn unbestrittene Moorvegetation im Teilgebiet Brandschänki nicht als Naturschutzzone I ausgeschieden wurde und die erforderlichen Pufferzonen für das…
- VGer ZH VB.2017.00698Bei der Prüfung eines Entlassungsgesuchs aus dem kommunalen Inventar ist ein sachlich begründetes Fachgutachten zur Schutzwürdigkeit einzuholen und frei zu würdigen; überwiegt das private Interesse an der Entlassung, ist eine Unterschutzstellung unzulässig, wenn die Kernzonenbestimmungen einen ausreichenden Schutz gewährleisten.
- BRG ZH BRGE IV Nr. 0121/2017Der Verzicht des Stadtrats Bülach auf Unterschutzstellung der Südfassade des Bettenhauses A des Brunnerstifts (Spital Bülach) ist nicht zu beanstanden, wenn das öffentliche Interesse an der Erhaltung dieses Bauelements im Verhältnis zu den öffentlichen Interessen an einer zeitgemässen und leistungsfähigen Gesundheitsversorgung nicht…
- VGer ZH VB.2016.00565Bei einem Verzicht auf die Unterschutzstellung eines Gebäudes mit mittlerer Schutzwürdigkeit ist eine Interessenabwägung vorzunehmen, bei der das öffentliche Erhaltungsinteresse mit den erheblichen finanziellen Nachteilen für die Grundeigentümer bei integraler Unterschutzstellung abzuwägen ist.
- BRG ZH BRK: entscheidauszug-aus-brge-iii-nrn--0110bis0128-2016-vom-24--august-2016Der Verzicht der Baudirektion auf die Unterschutzstellung inventarisierter Siedlungen (Sängglen und Pfaffenstein II, Fällanden) ist aufzuheben, wenn die Prüfung der Schutzwürdigkeit ungenügend war; die Baudirektion hat einen neuen Entscheid innert Jahresfrist zu fällen (§ 209 Abs. 3 PBG) und bis dahin vorsorgliche Schutzmassnahmen…
- BRG ZH BRK: entscheidauszug-aus-brge-iii-nrn--0150bis0174-2016-vom-24--august-2016Der Verzicht der Baudirektion auf die Unterschutzstellung inventarisierter Siedlungen (Sängglen und Pfaffenstein II, Fällanden) ist aufzuheben, wenn die Prüfung der Schutzwürdigkeit ungenügend war; die Baudirektion hat einen neuen Entscheid innert Jahresfrist zu fällen (§ 209 Abs. 3 PBG) und bis dahin unverzüglich vorsorgliche…
- BRG ZH BRGE IV Nr. 0077/2016Der Verzicht der Baudirektion auf die Unterschutzstellung einer historischen Kapelle (Chrischona-Gemeinde, Zell-Rämismühle) ist aufzuheben, wenn die Kapelle als schutzwürdiges und schutzwürdiges Kulturobjekt zu qualifizieren ist; das geltend gemachte öffentliche Interesse am künftigen Ausbau des Alters- und Pflegeheims vermag den…
Le massime sono sintesi proprie, redatte con l'ausilio dell'IA, dei testi integrali ufficiali (stato al 02.10.2026), tradotte automaticamente dal tedesco. Fa stato unicamente la decisione del tribunale.